衢江| 佛坪| 崂山| 峨山| 瑞安| 喀喇沁旗| 晋江| 江孜| 郧西| 淮南| 兴宁| 改则| 威远| 苗栗| 柞水| 新都| 高阳| 代县| 民乐| 江城| 唐县| 朔州| 灵石| 定州| 忻州| 绩溪| 台州| 禄劝| 峨眉山| 彰化| 霍邱| 郁南| 林口| 应城| 鄂托克旗| 临夏县| 和布克塞尔| 沿滩| 阜新市| 邵阳市| 茌平| 桦川| 龙井| 江城| 兴县| 吉林| 寒亭| 沧县| 襄城| 吴堡| 两当| 松溪| 阳江| 霍邱| 资兴| 信丰| 遵化| 武昌| 仪陇| 永泰| 吴川| 白沙| 开封县| 龙岗| 将乐| 石林| 辽阳市| 潜山| 宁安| 土默特左旗| 阜城| 玉屏| 临清| 井冈山| 常州| 新宁| 灞桥| 布拖| 开原| 苏尼特右旗| 邵阳市| 怀柔| 绛县| 东明| 奉节| 辽源| 开鲁| 和硕| 玉树| 汉阴| 香河| 台南市| 宿州| 宁蒗| 河南| 十堰| 合川| 海安| 察哈尔右翼后旗| 额济纳旗| 永昌| 罗甸| 北宁| 怀柔| 金湖| 青田| 德安| 阎良| 利津| 舞阳| 乡宁| 泰州| 宁津| 淮南| 澄江| 芜湖县| 台湾| 扶沟| 肥西| 永昌| 黎川| 乌马河| 疏附| 玛沁| 晋宁| 神农架林区| 沁阳| 隆回| 孟村| 顺昌| 吴川| 郧县| 常德| 大厂| 颍上| 增城| 炎陵| 兴国| 綦江| 黔江| 南京| 汉源| 新巴尔虎左旗| 定州| 宜春| 普洱| 九台| 通城| 龙凤| 永川| 高要| 方正| 曲沃| 洮南| 沂南| 长顺| 勃利| 湟中| 临潭| 东沙岛| 莒南| 泸州| 察哈尔右翼前旗| 浦北| 高安| 庄浪| 香格里拉| 神农顶| 都兰| 柯坪| 亳州| 科尔沁右翼中旗| 泾川| 泰宁| 霍邱| 民乐| 武清| 余干| 五寨| 阿拉善左旗| 通山| 突泉| 陵川| 头屯河| 察哈尔右翼前旗| 墨江| 凤山| 都昌| 德钦| 溧阳| 安岳| 惠农| 敦化| 名山| 增城| 华容| 通江| 靖远| 寿县| 南阳| 莎车| 沾益| 乌拉特后旗| 沧源| 苍南| 丰顺| 克山| 拜泉| 新都| 临邑| 平凉| 莘县| 海晏| 左权| 新宾| 西华| 河池| 鄯善| 常州| 巨鹿| 丰台| 民权| 邛崃| 社旗| 双城| 大宁| 麻山| 万荣| 邵东| 沙雅| 临县| 社旗| 南昌市| 赫章| 贞丰| 白沙| 遂溪| 崇阳| 普宁| 滨州| 磐安| 郴州| 莲花| 娄底| 寻乌| 大理| 高邮| 荣县| 松滋| 长清| 东丰| 陵县| 临川| 兰坪| 衡阳县| 阜新市| 甘泉| 开远| 武进| 武邑| 靖州| 宜丰| 镇康|

团结新村社区“ 烘享快乐 培感幸福”为亲戚...

2019-09-17 13:26 来源:中华网

  团结新村社区“ 烘享快乐 培感幸福”为亲戚...

  菌斑结石、龋齿、牙周炎、牙龈炎等等,都会造成口腔异味。  研究人员对小鼠进行实验,在28天内限制它们使用后腿。

  我自16岁进入影视行业,先后参演拍摄了近90部影视剧。针对年轻人睡前喜欢用手机刷微博、玩游戏的现象,建议夜间使用手机等电子产品的时候,应尽量调低亮度,并且控制使用时间,最好别超过45分钟。

  白色菊花味道甘甜,平肝明目的效果好,适合眼睛干涩的人群;黄色的菊花味道稍苦,清热能力强,常用于疏散风热,如果上火、口腔溃疡,用它泡水能败火;野菊花多用于清热解毒。4.假如他试图自杀当然,万分紧急的情况下,你还可以向警方求助,让他们及时阻止朋友想要自杀的行为。

  简而言之,它类似于张悟本的“绿豆疗法”,功能靠脑补,证据靠相信。  定期的修剪头发能改善落差明显的状况。

因为巧克力在制造过程中所加进的成分不同,也造就了它有多种类型。

  这一个个细节,就像一道道门槛,对于心肌梗死患者,就像一道道绊马索,一不留神就可能被绊倒,失去的则是生存的机会。

  同样的,如果把鲜肉快速降温后完全冻结起来,成为“冷冻肉”,这种肉的硬度更高,口感更差。你怎么来鉴别心绞痛和心肌梗死,心绞痛含一片药,这个药快化完了他就不疼了。

  目标是健康的体重指数(BMI)范围的下限。

  ”“黄医生,同事都不愿意跟我说话,我一张嘴别人就一脸的嫌弃,但是我自己没有感觉呀。一般情况下,打嗝是个正常的生理现象。

  1。

  中医有“子午睡”的说法,夜晚子时、白天午时,阴阳交界时人体消耗比较大,这个时候适合休息,因此建议选择中午这个时间午休,半小时或是二十分钟也可以。

  这个所谓的“高科技新产品”,其实就是一种干粉冲调饮料。研究人员认为,动物蛋白会变成有毒分子,影响左心室的功能,从而引起心衰。

  

  团结新村社区“ 烘享快乐 培感幸福”为亲戚...

 
责编:
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
时埝镇 大稿村 京山铁路号桥 上犹县 徐州市大坝头小学
柴村街道 合作大沟 桥冲镇 新开大街金钟里大 宾安镇